JAおきなわ不動産

「JAおきなわ」だからできる安心と信頼の資産運用
あなたの快適な暮らしを応援します

資産・相続相談とは

 資産運用・保全・管理に向けての全般的な法律・税務相談対応、組合員次世代へ繋ぐ遺産相続への事前事後の助言・企画対応を主としています。主に、相談会やセミナーの開催なども行い、貯金・年金・保険・不動産などの診断、分析、財産設計の提案を、信用・共済と共同で取組むファイナンシャル的業務を行っております。

今年度開催セミナーの確認は、JAニュースに掲載しております。

資産・相続相談の流れ

  • STEP 1

    JAおきなわへ来訪もしくは、お電話下さい。

  • STEP 2

    各窓口や職員へ相続相談を行います。
    または、本店 資産管理事業部へお電話、もしくはメールでご相談下さい。

    支店で回答ができない専門的な内容の場合は、支店から本店が引き継ぐ場合がございます。

  • STEP 3

    相談内容に応じて、回答。(内容に応じて現場確認も入る可能性有。)
    相続相談は、必ず専門家の先生と調整し回答を行います。
    その後お客様へ資産・相続相談の回答や対策をお伝えします。

    税額計算や詳しく話を聞きたい場合は、各分野の専門家へとお繋ぎ致しますが、有料となる場合がございますのでご了承ください。

土地・建物の売買について

売りたい場合

  • STEP 1

    売りたい物件があったら、下記の各担当支店へ連絡。

  • STEP 2

    支店職員と現場確認&打合せ

  • STEP 3

    物件価格の査定を依頼

  • STEP 4

    JAおきなわ担当支店へ仲介を依頼(この時に媒介契約を結びます)

  • STEP 5

    物件を売りに出す(web広告や情報誌へ掲載しています)

  • STEP 6

    購入希望者が出てきたら、いよいよ交渉開始!

  • STEP 7

    物件情報の開示。(購入希望者と売買契約書を結ぶ前に必ず行います)

    トラブルを防止するため、瑕疵がある場合は購入希望者に伝えることが大事です。

  • STEP 8

    売買契約を締結

  • STEP 9

    残金決裁、物件引渡、登記

  • STEP 10

    完了

買いたい場合

  • STEP 1

    買いたい物件をインターネット、雑誌で見付けたら、下記の各担当支店へ連絡。または、希望条件を職員へ伝えて、探してもらいましょう。

  • STEP 2

    支店職員へ相談、物件の見学

  • STEP 3

    購入を決めたら、申込書に記載(売主へ購入意思を伝えます)

    購入意思表示をするために、『買付証明書』への記載を行って頂きます。

  • STEP 4

    住宅ローンの申込(各JAおきなわ融資課窓口でご対応
    アパート・マンション等の設計依頼は、JAおきなわ一級建築士事務所

  • STEP 5

    売買契約の締結(重要事項説明を取引士が行います)

  • STEP 6

    残金決裁、物件引渡、登記!

  • STEP 7

    完了

説明: ローンの流れ、住宅建築の流れ、土地購入の流れ

アパ―ト・マンション・戸建・テナントを借りる!

物件内覧・入居までの流れ

  • STEP 1

    部屋の間取りを決めたらネットや雑誌で物件を探そう!
    インターネット検索『JAおきなわ物件』

  • STEP 2

    いいお部屋を見付けたら、各担当支店へ連絡♪
    ★電話やメール、FAX、直接のご来店も大歓迎!!

    支店名 TEL FAX リンク先
    JAハウジング 098-851-8205 098-851-8206
    コザ支店 098-930-5500 098-930-5603
    宜野湾支店 098-892-0003 098-892-1155 GooHome
    本店 資産管理事業部 098-833-9770 098-833-3737
  • STEP 3

    気になる物件をJA不動産といっしょに見学しよう

  • STEP 4

    気に入る物件を見付けたら、さっそく申込!&入居審査を開始

  • STEP 5

    入居審査に通ったら、いよいよ本契約!

    契約に必要なもの
    1. 初期費用
      敷金、礼金、初回の家賃(日割り家賃・翌月分)、仲介手数料(家賃の1ヵ月分+消費税)
      上記は、口座引落も可能。JAおきなわの口座
      口座を持っていない方は、その場で開設できますので、職員にご確認ください。
    2. 火災保険料は現金もしくは口座引落
    3. 家賃保証料
      (各会社やプランによって料金が変わりますので、JA担当職員へお尋ねください。)
    4. 契約者本人の必要書類
      1. 印鑑登録証明書
      2. 運転免許証のコピー
      3. 住民票(現住所の)
      4. 実印
    5. 連帯保証人の必要書類
      1. 印鑑登録証明書
      2. 運転免許証のコピー
      3. 実印
  • STEP 6

    入居日が決まったら、お引越しの準備

    JAおきなわは引越し会社の手配も行っております。詳しくは各担当支店窓口へ

    1. 新生活に必要な手続き - ガス・電気・電話・口座 などの住所変更手続き
    2. 退去後のトラブル回避 - 入居直後に物件の写真をとりましょう
    3. ルールとマナー - 集団生活の禁止事項を心得しょう

各支店のご案内

JA各支店をチェックする

JAハウジング

電話番号 098-851-8205
FAX 098-851-8206
所在地 南風原町津嘉山1416-1
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コザ支店

電話番号 098-930-5500
FAX 098-930-5603
所在地 沖縄市上地1-1-1
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宜野湾支店

電話番号 098-892-0003
FAX 098-892-1155
所在地 宜野湾市野嵩736
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本店 資産管理事業部、一級建築士事務所

電話番号 098-833-9770
FAX 098-833-3737
所在地 那覇市楚辺2-33-18(JA会館別館)
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